12 | 12 | 2017
Навигация
Авторизация

Новость Понедельник, 05 декабря 2016 06:27

Информация для владельцев земельных участков

Согласно п.21 части III Плана мероприятий («Дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 №2236-р, с 1 января 2018 года устанавливается запрет на распоряжение земельными участками (всех без исключений), в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ.

Указанная норма не позволит осуществить продажу, обмен, дарение, залог, изменение долей в праве, для всех лиц, в том числе и лиц, принявших наследство при регистрации права на получение недвижимого имущества.

Собственник земельного участка не сможет разделить его, объединить или перераспределить, если не установлены границы участка (не размежеванный участок).

Не мало важен тот факт, что владелец земли уплачивает земельный налог за недостоверную величину. Фактически участок может иметь как большую, так и меньшую площадь.

Необходимо знать, что при проведении работ по уточнению границ (межевание), в силу закона проводятся согласования границ участка с соседними землепользователями, т.е. в дальнейшем местоположение границы не оспоримо. Более того, в результате процедуры согласования удается в досудебном порядке снять спор о местоположении границы, что немаловажно для добросовествного владельца.

Работы по межеванию проводятся кадастровыми инженерами. Обращаем внимание, что процедура межевания достаточно долгосрочная  - в среднем до трёх месяцев. Межевание земельных участков – процедура не бесплатная. Стоимость работ по межеванию зависит от местоположения участка, его площади, вида кадастровых работ и т.д.

Поэтому рекомендуем заблаговременно приступить к «межеванию» своих земельных участков.

Прочитано 396 раз
Поиск
Спутник / Аналитика
Прогноз погоды
Ссылки