23 | 08 | 2019
Навигация
Авторизация

Новость Четверг, 18 июля 2019 07:44

Копии документов: полезные советы по их получению

У каждого человека может возникнуть необходимость в получении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Так, например, такие документы могут потребоваться при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка или при проведении работ по перепланировке объекта капитального строительства, а также для разрешения спора в суде.
Копии документов можно получить в Кадастровой палате, однако при этом стоит отметить, что получить можно только те документы, хранение которых осуществляет учреждение. Такие документы напрямую перечислены в форме запроса, утвержденной приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 №968.

Например, это могут быть документы, представленные с целью постановки (снятия) объекта недвижимости на кадастровый учет (межевой/технический план, акт обследования, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), либо документы, представленные для изменения характеристик объекта недвижимости (акт органа власти об изменении (установлении) категории земель, вида разрешенного использования, назначения здания/помещения, адреса объекта недвижимости).
Помимо указанных документов заявителю также могут быть выданы копии инвентаризационных (оценочных) описей, правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов (решение органа власти о предоставлении земельного участка, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.). При этом следует отметить, что указанные документы будут выданы заявителю только при условии, что сведения об объекте недвижимости были внесены в ЕГРН именно на основании таких документов, а не на основании каких-либо иных.
Особо следует подчеркнуть, что с 01.01.2017 копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости были внесены в ЕГРН, отнесены к сведениям ограниченного доступа и предоставляются только ограниченному кругу лиц, определенному частью 13 статьи 62 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Указанными лицами могут быть органы власти, правоохранительные органы, суды, правообладатели объектов недвижимости, их законные представители, либо лица, имеющие доверенность от правообладателей (законных представителей). При этом доверенность на получение сведений ограниченного доступа может быть представлена как в простой письменной форме, так и нотариально заверенная.
Кроме того, для получения сведений ограниченного доступа к запросу необходимо приложить документы, подтверждающие право заявителя на получение таких сведений.
Получить копии документов можно подав запрос в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) либо направив запрос установленной формы почтовым отправлением по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д.8.
В случае если запрос направляется почтовым отправлением, то подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Копии документов предоставляются в срок, не превышающий три рабочих дня.
Копии документов могут быть предоставлены заявителю по его выбору либо в виде бумажного документа, или в электронном виде. Документ в электронном виде заверяется электронной подписью сотрудника Кадастровой палаты, и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный документ.
В заключении остается напомнить, что за предоставление копий документов взимается плата, размер которой установлен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 N 291, и зависит от вида выдаваемого документа.
Например, плата за копию межевого (технического) плана в виде бумажного документа для физических лиц составляет 1500 рублей, а в электронном виде - 500 рублей. Как видно из приведенного примера копии документов в электронном виде обойдутся заявителю гораздо дешевле, чем эти же документы, но изготовленные в виде бумажного документа.

 

 Светлана Анатольевна  Веселкова, начальник отдела ведения архива

Прочитано 35 раз
Поиск
Календарь
« Август 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  
Спутник / Аналитика
Прогноз погоды
Ссылки